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2021叫停宅基地建房?是真的吗?3类违规面临强拆,望周知

放大字体  缩小字体   网站:中国农林科技网  来源:戏说三农频道  发布日期:2020-11-24
核心提示:占地建房是农民的一大基础需求,国家无偿分配给农民宅基地恰恰是为了满足这一需求。然而,人多地少是我国的基本现状,因宅基地资
 占地建房是农民的一大基础需求,国家无偿分配给农民宅基地恰恰是为了满足这一需求。然而,人多地少是我国的基本现状,因宅基地资源紧缺而引发的违规建房问题近些年来层出不穷,呈现愈演愈烈的态势,造成更多的承包地遭受破坏,限制了农业经济发展及新农村的统一建设步伐。因此,加大违建监督与管理是接下来农村工作的一项重心。

有传言称,在国家强化建房监管的背景下,2021年农村自建房恐被"叫停"?这是真的吗?从目前可以获取的信息来看,"叫停"自建房为谣言无疑!要知道,宅基地建房满足的是农户的居住需求,只要农民的建房行为合乎规定,国家怎么可能会无故叫停自建房呢?况且,国家分配宅基地的用途就是让农民建房的,一旦叫停,宅基地的用途又何在呢?

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众所周知,房屋建设无规划、整体样貌参差不齐是影响城镇化建设与村容村貌的关键因素,在农村经济发展的过程中,违规自建房不仅会造成更多的土地资源流失,还会让农村针对建房的监管一片混乱,非常不利于农业经济的可持续发展,同时也会阻碍城乡一体化建设的推进。因此,在国家严查之下,3类违规自建房或面临被强制拆除的风险!

①私占基本农田建房

国家划定基本农田的主要意义是加强对耕地资源的保护,确保国家的粮食安全,为国民经济的可持续发展奠定基础。毫无疑问,基本农田的唯一用途是从事农业生产,其他一律与农业生产无关的占地行为均属于违规,包括但不限于违规占用基本农田建房。

据悉,凡是私自违规占用基本农田建房的,国家不会给予农户整改的时间,结合各地采取的办法来看,强制拆除复耕是唯一的解决方案。而且,因此而造成的经济损失由农户自行承担。因此,在此我们也要提醒,千万不要占用基本农田建房,否则吃亏的还是农户自己!

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②不符合土地规划违规建房

针对农村自建房,国家的基本要求是先审批后开建,即农户有建房的实际需求,需要提前提出申请,待审批通过之后方可按照总体规划动工建设。然而,在现实生活当中,不符合土地利用总规划私自违规建房的现象却层出不穷。有专家坦言,此举不仅不利于农村接下来要推行的统一建设,还会对土地资源造成浪费与破坏。因此,对于不符合土地总体规划的建房行为,国家也会要求其拆除,并按照规划重新动工。

③私自扩大房屋占地面积

建房审批通过之后,建筑部门会发放给农户"设计图纸",并要求其按照图纸进行建造。然而,一些农户在实际的建设过程中却私自扩大宅基地面积,不按照规划与要求进行建设。据悉,针对这种情况,国家会要求其拆除"超标"违规的部分,如果是已经建好的房屋,在房地一体化确权的过程中,也会不予发放确权证书。因此,也希望广大农民朋友引以为戒,严格按照规定建房。

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事实上,国家之所以要加强对农村建房的监管主要目的还是为了农村长远的可持续发展,解决私搭乱建等一系列的违规问题,进而帮助农民改善住房条件与居住环境。当然,针对建档立卡贫困户、低保户、五保户等贫困群体,国家实施的还有对应的建房补贴政策,我们也希望透过这些政策的落实,能够让广大农民越过越好!日子一天比一天更幸福!

 
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