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2020年农村宅基地拆迁如何补偿?如何定义标准?

放大字体  缩小字体   网站:中国农林科技网  来源:新华融媒大三农  发布日期:2020-09-18
核心提示:眼看着2020已经过了大半,那么,关于2020年农村宅基地拆迁如何补偿?我们先了解一下农村宅基地基本情况。.农村宅基地是我国土地

眼看着2020已经过了大半,那么,关于2020年农村宅基地拆迁如何补偿?

2020年农村宅基地拆迁如何补偿?如何定义标准?

 

我们先了解一下农村宅基地基本情况。
.农村宅基地是我国土地管理法中的一个术语。其法律依据是《土地管理法》、《国土资源部行政法规》和各省宅基地管理办法。
根据我国有关法律法规,应实行“一户一房”政策。建房的村民在使用宅基地之前需要申请批准。一般流程包括:申请(申请人提交的土地使用书面申请)-现场踏勘(国土资源调查)-填写申请表(初审批准下发的申请表)-村委会审查(签名、盖章并提交乡镇政府)-审查并报(国土资源局审核,再报县有关部门)-批准(经国土资源局审批函批准-放样(放样签字后方可施工)-验收发证(办理相关登记手续,领取相关证件)竣工验收后30天)

2020年农村宅基地拆迁如何补偿?如何定义标准?

 


农村宅基地征收如何补偿?
农村宅基地一般被征收分为两种形式,一种是货币补偿,即根据当地地价等条件进行补偿;另一种是给予一定的安置费,在其他规划区重新划定宅基地或安置房置换补偿范围。
具体安置补偿标准按照当地政府发布的有关标准确定,在宅基地上建设的房屋可以补偿的,一般宅基地补偿和宅基地上房屋补偿分开。以下是对宅基地房屋拆迁补偿的简要介绍。
房屋拆迁补偿费=宅基地位置补偿费×宅基地面积+被拆迁房屋重置价格(标准价格由当地政府根据当年经济水平、生活条件等确定)。
农村宅基地的补偿标准是什么?

2020年农村宅基地拆迁如何补偿?如何定义标准?

 


征地补偿的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
征地前三年平均年产值的确定(土地补偿费和安置补助费的补偿标准):以当地统计部门核定的最基本单位的统计年报和物价部门核定的单价为准。
按规定缴纳的土地补偿费和安置补助费,不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可以增加安置补助。
此外,原宅基地、户口迁出无人居住的宅基地、五保户腾退的宅基地和其他情况下的宅基地,应当予以收回。

 
关键词: 中国农林科技网
 
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